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如果你想投資商業地產, 要意識到這不是一個容易的投資類型來維護, 你將不得不投入大量的時間來獲得你想要的利潤。另一方面, 你能產生的紅利很值得從你身上拿走什麼。本文揭示了幾個策略, 以最大限度地提高您在商業地產的成功。

您應該拍攝大量高品質的酒店照片。要特別勤奮地拍攝任何在你搬進來的時候存在的缺陷, 比如牆上的裂縫或地毯上的污漬。

當你在商業地產市場尋找機會時, 你應該永遠耐心和理性。不要倉促做出投資決策。當物業不能實現你的目標時, 你可能很快就會後悔。準備好等待一年, 才能在你所在的地區找到合適的樓盤。

在投資商業地產時, 物業的位置是最重要的考慮因素。瞭解更多關於這個社區的資訊。看看你正在考慮的地區在經濟和身體上的增長。由於你很可能在十年內仍將擁有該房產, 你希望它位於一個在十年內同樣需要的地區。

你應該期望你的商業地產投資需要一個重要的時間承諾。投資的時間方面包括尋找財產和對財產進行任何維修。你應該知道期待什麼, 而不是放棄。你的耐心最終會因為利潤而得到回報。

獲取任何將對您試圖購買的房產進行檢查的人的證書。從事昆蟲或蟲害清除工作的人尤其如此, 因為有許多未經認可的人在這些領域工作。這可以防止你有更大的頭痛後, 出售。

在列出你的財產出售之前, 你應該首先聘請一個有信譽的, 專業的檢查員去的地方。這樣你就可以確保在銷售前準備好, 如果在檢查過程中出現任何問題, 你可以在前端處理。

參觀所有潛在的房產。當你看你一直在考慮購買的物業時, 要找一個專業的承包商陪你。然後你可以提出初步報價, 開始討價還價的階段。在以這樣或那樣的方式做出任何決定之前, 對反報價進行評估和重新評估。
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有不同類型的商業地產經紀人。全面的服務經紀人與房東和租戶合作, 並有代理代表租戶只。考慮聘請一個只租戶的經紀人, 因為他將有最豐富的經驗, 處理像你這樣的情況。

正如上面的文章所指出的, 購買商業地產在盈利方面可能是極其有益的。你要確保你按照文章中的提示, 以成功的商業地產, 並避免任何技巧或陷阱。