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許多個人在商業地產企業中取得了成功。你找不到成功的秘密策略。它需要多種因素, 包括經驗、工作和對行業運作方式的廣泛瞭解。本文將讓您熟悉在商業地產領域建立成功職業生涯的基礎知識。

帶上數碼相機, 然後使用它。確保照片記錄任何問題, 包括模具、損壞的牆壁或損壞的夾具。

購買商業地產需要足夠的毅力和冷靜。不要匆忙投入投資。一個深思熟慮的投資可能很快會給你帶來很多遺憾。一些投資者要等一年左右才能找到合適的機會。

你必須絕對確認你的房地產要價是現實的。有許多變數會極大地影響你的命運的真正價值。

如果你打算把商業物業用作出租物業, 要小心選擇堅固而簡單的商業地產。這些單位吸引了最好的租戶, 因為他們的品質更高, 外表更好。租戶也將不得不減少處理維修問題的頻率, 這意味著他們有更多的時間去做他們的業務。

永遠留住租戶, 否則, 你的商業地產最終會讓你花錢, 而不是讓你賺錢。商業地產的維護和保養費用可能很高, 租金收入對於支付這些費用至關重要。如果您打開了多個屬性, 請找出原因, 並嘗試糾正可能導致租戶丟失的問題。

你必須認真考慮一塊商業地產所在的社區。如果你在一個更昂貴的社區購買房產, 你的企業很可能會成功很多, 那裡的人可以花更多的錢。如果你的生意更陰涼一點, 比如出租給自己的商店、發薪日貸款網點或典當行, 最好是在貧窮的社區裡。

讓專業的檢查員在出售之前查看您的房產。如果你的財產有什麼問題, 馬上把它修好。

你應該在你的商業地產出售的時候為它投放廣告, 在當地和外地做。許多賣家錯誤地認為他們的房產只會吸引當地買家。如果價格合適, 有很多私人投資者會在當地以外的地方購買房產。
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讓緊急維護聯繫資訊非常方便是至關重要的。向房東諮詢誰來處理你租的空間裡的緊急維修。知道電話號碼是什麼, 知道他們的反應時間是多少。你的房東應該能夠為你提供一份緊急連絡人名單, 這樣你就可以制定一個安全、組織良好的應急計畫, 以防在正常工作時間發生緊急情況。

如果你有正確的資訊在你的指尖, 你肯定可以在商業地產市場獲利。以您在本文中學到的知識為例, 並在您的業務策略中使用它。繼續瞭解商業地產行業, 並走上完善的途徑。經驗是成功的關鍵。